El costo de la construcción en Córdoba registró en febrero un incremento del 1,7%, según el Índice del Costo de la Construcción (ICC-Cba), consolidando una tendencia de subas que impacta directamente en el desarrollo de viviendas.
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De acuerdo a los datos oficiales, la variación interanual alcanzó el 22,4% en comparación con febrero de 2025, reflejando el encarecimiento sostenido del sector en el último año.
En este contexto, el valor del metro cuadrado se ubicó en $855.977,6, un dato clave para quienes proyectan construir o invertir en el rubro, ya que marca el costo promedio de una vivienda tipo en la provincia.
El indicador mide las variaciones mensuales del costo de construcción de una vivienda social estándar, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios y baño, con una superficie de 50,25 m² y materiales tradicionales.
El ICC se estructura en tres componentes principales: Materiales, que incluye 123 insumos; Mano de Obra, con 6 categorías; y Varios, que contempla 11 elementos vinculados a servicios y gastos complementarios. La suma de estos factores conforma el nivel general del índice.
Entre las características del cálculo, se excluyen costos como el valor del terreno, fletes e infraestructura urbana, mientras que sí se contemplan honorarios profesionales, conexiones a servicios y consumo de recursos durante la obra.
De esta manera, el índice se consolida como una referencia clave para el sector, en un contexto donde el costo de construir continúa en alza y condiciona tanto a desarrolladores como a particulares.
