Un nuevo relevamiento realizado en Santa Fe mostró el fuerte impacto que tiene el costo de los alquileres sobre la economía cotidiana de miles de familias e inquilinos de la capital provincial.
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Según el séptimo sondeo elaborado por el Observatorio Data Encuentro, el 53,6% de los inquilinos destina actualmente la mitad o más de sus ingresos mensuales al pago del alquiler.
El dato refleja un deterioro respecto de los registros de 2023, cuando la mayoría de los encuestados destinaba entre un tercio y la mitad de sus ingresos para afrontar ese gasto.
El informe advierte que el esfuerzo económico para sostener una vivienda alquilada viene creciendo de manera sostenida y que cada vez más personas deben resignar consumos o ajustar otros gastos para cumplir con el pago mensual.
De hecho, el estudio reveló que 8 de cada 10 inquilinos consideran que hoy les resulta más difícil pagar el alquiler que tiempo atrás.
Entre los principales recortes que realizaron aparecen ajustes en el consumo cotidiano, reducción de gastos con tarjetas de crédito y recortes en servicios como internet, telefonía y cable.
A pesar de ese escenario, el alquiler continúa siendo la última obligación que los hogares resignan: el 95,1% de los encuestados aseguró estar al día con el pago mensual.
El relevamiento también mostró un fuerte crecimiento del proceso de “inquilinización” en la ciudad, especialmente en el distrito Centro, donde se concentra más de la mitad de las personas que alquilan.
Según el estudio, el 53,1% de los inquilinos vive en esa zona de la capital santafesina, fenómeno asociado al crecimiento de edificios y departamentos durante los últimos años.
Actualmente, el 65% de quienes alquilan vive en departamentos y cerca del 60% habita unidades de apenas dos ambientes.
Además, el informe detectó un crecimiento de los hogares unipersonales y una caída en el acceso a la vivienda propia, en un contexto marcado por la pérdida de poder adquisitivo y las dificultades para acceder a créditos hipotecarios.
En ese sentido, el 56,4% de los encuestados cree que seguirá alquilando durante los próximos cinco años, mientras que solo el 35,8% proyecta acceder a una vivienda propia.
El estudio fue realizado entre febrero y abril de 2026 sobre 388 casos y refleja cómo el alquiler se consolida cada vez más como la principal forma de acceso a la vivienda en Santa Fe capital.
