El Gobierno celebró este jueves el dato de inflación de agosto: 1,7%, la más baja en 14 meses. Pero la buena noticia no llegó a todos. Los inquilinos, una vez más, quedaron afuera de la fiesta.
Te puede interesar
Los precios de los alquileres de vivienda volvieron a subir por encima de la inflación general en todas las regiones del país, con variaciones que en algunos casos casi triplicaron el IPC nacional.
El dato oficial lo confirma: mientras el Índice de Precios al Consumidor (IPC) se ubicó en 1,7% a nivel nacional, el incremento del alquiler de vivienda fue superior en las seis regiones relevadas por el INDEC.
La mayor suba mensual se produjo en el Noreste, con un 4,9%, casi tres veces la inflación general. Le siguió Cuyo, con un 3,6%, la misma variación registrada en la Patagonia. En la región Pampeana, los alquileres avanzaron 3,2%, también cerca de duplicar el aumento del IPC.
Los alquileres duplicaron la inflación en agosto: subas de hasta 4,9
En el Noroeste la suba alcanzó el 2,6%, mientras que el menor incremento se observó en el Gran Buenos Aires, con un 2,3%. Incluso en este último caso, el aumento quedó seis décimas por encima de la inflación general. No hubo región donde los alquileres se comportaran mejor que el resto de los precios.
La diferencia es todavía más marcada cuando se analiza la evolución de los últimos doce meses. Mientras que el IPC acumuló una variación interanual del 33,5%, los alquileres aumentaron por encima del 40% en todas las regiones y llegaron a superar el 70% en algunas zonas del país.
El Noreste volvió a mostrar el mayor incremento, con una suba interanual del 73,3%, más del doble que la inflación general. En segundo lugar se ubicó la Patagonia, donde los alquileres aumentaron 68,3% en doce meses.
El Noroeste registró una variación del 59,1%, mientras que en la región Pampeana el incremento fue del 55,7%. En Cuyo, los precios de los alquileres avanzaron 50,7% interanual y en el GBA, 42,7%.
El contexto no ayuda. La derogación de la ley de alquileres en 2023 dejó los contratos liberados y los precios de referencia se mueven a otro ritmo, sin topes ni índices oficiales que los contengan. Lo que antes se ajustaba una vez al año con un límite claro, hoy se actualiza sin freno y a merced de lo que cada propietario decida.
En la Ciudad de Buenos Aires, los valores también son altos, aunque la dinámica es distinta. Según un informe de Zonaprop, un monoambiente se ubica en $771.871 mensuales, un dos ambientes alcanza los $886.527 y un tres ambientes llega a $1.196.413.
En el último año, los alquileres porteños subieron 29,9%, por debajo de la inflación, pero igual representan una porción cada vez más grande del salario.
