Al intendente Arturo Rojas de Necochea lo unen al Jefe de Gobierno, Horacio Rodríguez Larreta,dos cosas: la primera haber ganado las últimas dos elecciones comunales con Juntos por el Cambio y la segunda la venta de espacios públicos. En CABA el predio del complejo Costa Salguero, en Necochea el Casino. Similitudes y diferencias con Mar del Plata y la concesión de la plaza del agua en Güemes. A diferencia de lo previsto en Necochea, en CABA el proyecto deberá pasar por audiencia pública.

El 5 de diciembre pasado, la Legislatura porteña aprobó la Ley 6.289 que autoriza al Ejecutivo porteño a vender los predios Costa Salguero-Punta Carrasco, pero dispuso que previo a la venta, al igual que el anteproyecto de Rojas, se debía llamar a concurso público para urbanizar el área. En julio de este año se dieron a conocer los ganadores. Hoy los legisladores del bloque larretista de Vamos Juntos dieron el último paso para la venta al presentar el proyecto N°2094-J-2020, que modifica la normativa y otorga capacidad constructiva permitiendo levantar en 7,5 hectáreas del Sector 5 un conglomerado de edificios con alturas que irán hasta los 29 metros, con calles internas, y un espacio público que culminará sobre la ribera. Y en el Sector 4, donde se proyectan espacios para actividades diurnas y nocturnas de esparcimiento, deportivas, culturales, comerciales, recreativas, gastronómicas y un helipuerto, se permitirán edificaciones de hasta 12 metros de altura.

A diferencia de lo previsto en Necochea, en CABA el proyecto deberá pasar por audiencia pública. El ejecutivo pretende aprobarlo sin estar el proyecto ni la tasación presentadas al concejo deliberante al 12 de Octubre. Como el próximo jueves hay sesión pretende que en 48hs. se apruebe esta iniciativa.

El proyecto que presentó Rojas semanas pasadas fue un borrador. La tasación habría determinado el viernes pasado en un valor de u$s 9.000.000, aunque todavía no fue presentada. La iniciativa promueve la construcción de al menos 6 bloques de edificios en toda la zona, eliminando prácticamente el espacio público. Se busca vender la totalidad de terrenos del Complejo Casino y, según manifestó el jefe comunal Rojas, el martes 13/10 recién estaría por primera vez a pesar de tanto trajín mediático, la propuesta por escrito al concejo deliberante, que es quien deberá evaluarla. El oficialismo de Rojas se muestra apresurado.

Cuando se construyó la ocupación de tierras más grande de Necochea, el barrio privado "Médanos", se dijo que se iba a mantener la continuidad de la av. 2 como también acceso a playas de ese lugar por parte de peatones. Lejos de eso los "ocupas de primera clase" quisieron quedarse hasta con la playa, dónde lotearon y la rápida acción comunal quitó la barrera emplazada por quienes ocupan el predio que está instalado un country.

Desde una mirada más moderada que Rojas, Guillermo Tristán Montenegro, intendente de Mar del Plata, busca concesionar por 15 años la plaza del agua que está ubicada en la zona sobre Güemes, al grupo Clarín. El diario La Capital cuenta que nueve ex secretarios de Cultura municipales firmaron un comunicado conjunto en el que se oponen a la privatización de la Plaza del Agua. En el escrito, se manifestaron en contra del proyecto para ceder la gestión y el uso de ese sector público “a una sociedad anónima por el término de 15 años, tal como se analiza en ámbitos comunales”.