Las noticias alrededor de la ciudad de Mar del Plata no son nada buenas, porque al informe por la caída del empleo dado a conocer este lunes ahora se le sumó la información de que cerraron más de 200 comercios luego del fin de la temporada de verano.
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Luego de Semana Santa de este año, según informó la agencia Noticias Argentinas, los principales centros comerciales a cielo abierto de Mar del Plata comenzaron a mostrar una postal cada vez más repetida: persianas bajas, locales vacíos y carteles de alquiler en distintas zonas de la ciudad.
Según un informe de la Unión del Comercio, la Industria y la Producción (UCIP), actualmente el 8% de los comercios se encuentran cerrados. El relevamiento, realizado sobre unos 2400 locales, refleja que más de 200 espacios permanecen vacíos en corredores comerciales clave, encendiendo señales de alerta en el sector.
El impacto, sin embargo, no es uniforme. Las zonas más afectadas son la avenida Juan B. Justo, 12 de Octubre, Talcahuano y Alberti, donde la caída de la actividad es más visible.
En contraste, según informó el sitio Ahora Mar del Plata, áreas consideradas “premium” como Güemes, la peatonal San Martín, Rivadavia y Alem mantienen una dinámica más activa, con mayor rotación de inquilinos y una ocupación más rápida de los locales que se desocupan.
Desde el sector inmobiliario ya se anticipaba este escenario. Francisco Valencia, del Colegio de Martilleros, había advertido que muchos comerciantes analizaban dejar sus locales si las ventas durante la temporada y Semana Santa no alcanzaban para cubrir los costos operativos.
Entre los rubros más golpeados se destacan la indumentaria y la joyería, afectados por la caída del consumo en un contexto de recesión. A esto se suma un cambio estructural en los hábitos de compra, con el crecimiento sostenido del comercio electrónico, que empuja a muchos comerciantes a abandonar los locales tradicionales.
Frente a este panorama, comienzan a imponerse nuevas estrategias. Los “showrooms” -espacios más pequeños o ubicados en pisos superiores- ganan terreno como alternativa más económica, combinados con ventas a través de redes sociales como Instagram y Facebook. En paralelo, crece la logística de última milla, con empresas que priorizan depósitos y distribución para el comercio online por sobre la exhibición física.
Para evitar que los locales queden vacíos, muchos propietarios optan por renegociar contratos, incluso aceptando valores por debajo de la inflación o manteniendo condiciones previas. El objetivo es retener inquilinos y evitar la rotación constante.
Aun así, la combinación de recesión económica y el avance de nuevas formas de consumo sigue poniendo en jaque al comercio tradicional marplatense, que atraviesa un proceso de transformación profunda en sus dinámicas de venta y ocupación de los espacios comerciales.
